Генеральный план муниципального образования Березовский сельсовет разработан в 2008–2012 гг. ООО «Компания Земпроект» по заказу Администрации Первомайского района на основании договора № 181 от 13 октября 2008 г.
Генеральный план муниципального образования Березовский сельсовет разработан в соответствии со следующими основными нормативными правовыми актами:
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ;
- Водным кодексом РФ;
- Нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края от 14.10.2009 г. № 431;
- Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНИП II-04-2003;
- СНИП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- Законом Алтайского края от 29.12.2009 г. № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края».
В основу разработки проекта положены следующие исходные данные:
1) Техническое задание на выполнение работ по Схеме территориального планирования муниципального образования Первомайский район Алтайского края, совмещенной с генеральными планами сельских поселений Баюноключевской сельсовет, Березовский сельсовет, Бобровский сельсовет, Боровихинский сельсовет, Зудиловский сельсовет, Повалихинский сельсовет, Рассказихинский сельсовет» от 13 октября 2008 г., выданное администрацией Первомайского района.
2) Планово-картографический материал:
- топографическая съемка с. Березовка, п. Бажево и п. Правда, изготовленная ПО Инжгеодезия в 1995 г.
- ортофотоплан на с. Березовка и п. Новый, изготовленный ООО «Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие «Меридиан+» в 2010 г.
3) Проект детальной планировки и застройки с. Березовка, выполненный Алтайским государственным институтом по проектированию объектов сельского строительства «АЛТАЙГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ» в 1974 г.
4) Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки с. Березовка, выполненный Алтайским государственным институтом по проектированию объектов сельского строительства «АЛТАЙГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ» в 1985 г.
5) Проект планировки жилого массива «Александрова Слобода» п.Новый, разработанный персональной творческой мастерской архитектора Морозовой О.Ф. в 2008 г.
6) Проекта строительства группы индивидуальных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры на участке, примыкающем к юго-восточной границе с.Березовка («агрогородок», принадлежащий СПК»Алтай»), разработанный в 2015 г.
7) Данные о трудовых ресурсах и демографическом составе населения, инвентаризационные данные по жилищному фонду и зданиям культурно-бытового обслуживания, данные о предприятиях, учреждениях и организациях населенных пунктов, о состоянии инженерного оборудования застройки, которые были предоставлены службами сельсовета.
Графические материалы генерального плана выполнялись с применением современных ГИС-технологий в программе MapInfo-8.5.
Генеральный план муниципального образования Березовский сельсовет разработан в 2008–2012 гг. ООО «Компания Земпроект» по заказу Администрации Первомайского района на основании договора № 181 от 13 октября 2008 г.
Генеральный план муниципального образования Березовский сельсовет разработан в соответствии со следующими основными нормативными правовыми актами:
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ;
- Водным кодексом РФ;
- Нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края от 14.10.2009 г. № 431;
- Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНИП II-04-2003;
- СНИП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- Законом Алтайского края от 29.12.2009 г. № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края».
В основу разработки проекта положены следующие исходные данные:
1) Техническое задание на выполнение работ по Схеме территориального планирования муниципального образования Первомайский район Алтайского края, совмещенной с генеральными планами сельских поселений Баюноключевской сельсовет, Березовский сельсовет, Бобровский сельсовет, Боровихинский сельсовет, Зудиловский сельсовет, Повалихинский сельсовет, Рассказихинский сельсовет» от 13 октября 2008 г., выданное администрацией Первомайского района.
2) Планово-картографический материал:
- топографическая съемка с. Березовка, п. Бажево и п. Правда, изготовленная ПО Инжгеодезия в 1995 г.
- ортофотоплан на с. Березовка и п. Новый, изготовленный ООО «Научно-производственное аэрогеодезическое предприятие «Меридиан+» в 2010 г.
3) Проект детальной планировки и застройки с. Березовка, выполненный Алтайским государственным институтом по проектированию объектов сельского строительства «АЛТАЙГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ» в 1974 г.
4) Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки с. Березовка, выполненный Алтайским государственным институтом по проектированию объектов сельского строительства «АЛТАЙГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ» в 1985 г.
5) Проект планировки жилого массива «Александрова Слобода» п.Новый, разработанный персональной творческой мастерской архитектора Морозовой О.Ф. в 2008 г.
6) Проекта строительства группы индивидуальных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры на участке, примыкающем к юго-восточной границе с.Березовка («агрогородок», принадлежащий СПК»Алтай»), разработанный в 2015 г.
7) Данные о трудовых ресурсах и демографическом составе населения, инвентаризационные данные по жилищному фонду и зданиям культурно-бытового обслуживания, данные о предприятиях, учреждениях и организациях населенных пунктов, о состоянии инженерного оборудования застройки, которые были предоставлены службами сельсовета.
Графические материалы генерального плана выполнялись с применением современных ГИС-технологий в программе MapInfo-8.5.
